Инвестиции в недвижимость

	Инвестиции в такси	Инвестиции в недвижимость
Минимальная сумма вложений	от 250 000 р.	от 2 000 000 р.
Доходность в % годовых	от 24% до 70%	от 12% до 20%
Срок окупаемости	1 год	7 лет
Спрос	Стабильный, повышается	Нестабильный, понижается
Процесс оформления	Простой, не требует много времени и документов	Множество пошлин и бюрократических операций, что приводит к существенной потери времени и денег при покупке/продаже
Прогнозирование стоимости объекта в будущем	Лёгкое прогнозирование обеспечивается стабильностью спроса	Невозможность предсказать рыночную стоимость объекта в будущем, особенно при покупке в расчете на рост цены вследствие ожидаемого развития инфраструктуры
Риски	Низкие	Высокие, особенно если инвестировать в строящийся объект, т.к. могут быть перенесены сроки сдачи объекта, есть вероятность стать обманутым дольщиком или придётся вкладывать дополнительные средства.
Риски от окружающих факторов	Нет	Плохая экология, ухудшение экономической обстановки, очаги социальной нестабильности, постройка поблизости промышленных объектов и др.

Предложение на рынке аренды московского жилья летом выросло на 20–25%, а цены на фоне пандемии коронавируса упали.

«Рынок аренды Москвы сегодня затоварен», — констатирует в комментарии Forbes Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ — Супермаркет недвижимости». По ее оценке, объем предложения в столице за лето увеличился на 20%, а в наименее востребованных спальных районах — на 25%.

По словам Алексея Попова, руководителя аналитического центра ЦИАН, в Москве предложение на рынке долгосрочной аренды за время пандемии увеличилось примерно на четверть. Во-первых, в столицу не вернулись многие иногородние, кто уехал и продолжает работать удаленно, объясняет он. Во-вторых, квартиры выставляют рантье, которые ранее специализировались на посуточной аренде, но в отсутствие туристов перешли в сегмент долгосрочной сдачи жилья.

Высокий пассивный доход от инвестирования в такси

Рынок такси в России в последнее время развивается с невероятной скоростью. Услугой частных перевозок пользуются все больше людей, поэтому и потребность в автомобилях растет с каждым днем. Это создает новые рабочие места и, вместе с тем, расширяет поле для инвестирования.

Сделка практически лишена рисков.

Все условия работы продуманы от первой минуты до момента завершения сотрудничества:

сохранность вложений гарантируется наличием машины в собственности у инвестора;
авто страхуется от угона и полного уничтожения во время эксплуатации;
транспортное средство загружается работой без необоснованных простоев;
заработок начинается уже с первого дня и начисляется регулярно.

Инвестиции в такси – очень перспективное и прибыльное направление как для частного лица, так и для целой компании. Выбрав оптимальный способ вложений, можно быстро начать получать пассивный доход.